11-04-2023
PGB-inkomsten en een hypotheek
Als je een inkomen uit persoonsgebonden budget (PGB) ontvangt is het niet vanzelfsprekend dat het als inkomen wordt meegenomen in je hypotheekaanvraag. Toch willen mensen met een PGB inkomen ook verduurzamen. Bijvoorbeeld als je een inwonend kind met intensieve zorg fulltime verzorgd. Vooral nu de energiekosten zo hoog zijn.
Inkomsten uit persoonsgebonden budget
Mensen die zorg nodig hebben en PGB ontvangen kunnen daarmee zelf zorg inkopen. Verzorg je een persoon met intensieve zorgbehoeften, dan ontvang je een inkomen uit PGB.
Helaas kun je deze inkomsten niet altijd meenemen in de hypotheekaanvraag. Lang niet alle geldverstrekkers bieden de mogelijkheid om op basis van een PGB-inkomen een hypotheek te verstrekken. Dit komt omdat het PGB-inkomen kan wegvallen, bijvoorbeeld doordat de patiënt overlijdt. Maar ook als je als zorgverlener zelf ziek wordt heb je geen recht op doorbetaling en kom je niet in aanmerking voor een WW-uitkering.
We spraken laatst klanten met een gehandicapte dochter. Eén ouder verzorgt hun dochter fulltime en ontvangt daarvoor een PGB-inkomen.
Door dit inkomen mee te nemen hebben we een hypotheek kunnen regelen voor deze klanten. Nu zijn ze volop hun huis aan het verduurzamen en de energierekening fors aan het verlagen!
Bij Woonnu mag maximaal 50% van het totale inkomen afkomstig zijn van een inkomen uit PGB
Woonnu wil graag dat verduurzamen voor iedereen haalbaar en betaalbaar is. Daarom is het mogelijk om inkomsten uit een persoonsgebonden budget voor maximaal 50% van het totale inkomen mee te nemen in de hypotheekaanvraag.
Financiering met inkomsten uit PGB kan zowel bij een NHG als niet-NHG aanvraag. Naast het maximum van 50% van het totale inkomen, is het NHG-beleid leidend. Dit geldt zowel voor aanvragen met als zonder NHG.
Wellicht ook interessant
Zeven tips voor een snelle doorlooptijd
Uiteraard wil je voor jezelf en voor je klant een zo kort mogelijke doorlooptijd als je een hypotheek aanvraagt.
Natalie ter Schiphorst
De nieuwe leennormen van 2024
Het bedrag dat je maximaal kunt lenen voor een woning wordt vanaf 1 januari 2024 gebaseerd op het energielabel.
Rogier Hoekema
In gesprek met Scherp Financieel Advies
Onlangs reisden we af naar Groningen. We hadden een afspraak om Jeroen Koops van ’t Jagt en Hannelore van den Bosch van Scherp Financieel Advies te interviewen. Altijd goed om te horen van de hypotheekadviseur wat er speelt in de markt en hoe zij Woonnu ervaren. Jeroen en Hannelore zijn beiden financieel adviseur.
Natalie ter Schiphorst