Woonnu & Nieuwbouw

Duurzame initiatieven verdienen ondersteuning. Dat is waar wij voor staan. Nieuwbouw wordt gebouwd volgens de huidige duurzame normen. Daarom steunen we nieuwbouw met:

De zekerheid van een duurzaam advies
Rentekorting gekoppeld aan het energielabel
Alles van A tot Z geregeld

Rentekorting voor verschillende energielabels

Hypotheek die duurzamer wonen beloont

Naast rentekorting zoeken we naar meer manieren om duurzamer wonen te belonen. Voor nieuwbouw betekent dit in ons geval een passende set aan voorwaarden:

Duurzaamheidskorting van 0,10% voor A+++, oplopend tot 0,15% bij A++++.
Laadpaal voor een elektrische auto en accupakket zien we als waardeverhogend, en kun je mee financieren.
De depotrente is gelijk aan de hypotheekrente.
Nieuwbouwdepot standaard 24 maanden, te verlengen tot 36 maanden.
Ruim overbruggingsbeleid voor verkochte én onverkochte woningen. Overbruggen op twee onderpanden en verpande spaarwaardes mogelijk.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)

Bij een CPO ontwikkel je samen met een aantal aankomende buren nieuwe woningen zonder een (commerciële) projectontwikkelaar. Deze vorm van bouwen wordt steeds populairder in Nederland. Wij vinden dit een mooie ontwikkeling, omdat veel duurzame wensen van bewoners vervuld worden.

Voor CPO geldt het gebruikelijke beleid zoals bij nieuwbouw. Specifiek voor CPO gelden de volgende voorwaarden:

Er is een koop-/aanneemovereenkomst met de individuele aanvragers.
De kadastrale splitsing vindt plaats voor de passeerdatum.
We vragen de lidmaatschapsovereenkomst van het CPO op. Als de grond gekocht is dan bekijken we hoe de aansprakelijkheid geregeld is (achtervangconstructie).
In de koopakte is een achtervangconstructie opgenomen, de kopers zijn niet afhankelijk van andere kopers. Dit is alleen relevant als de grond voor het CPO gekocht is.

Moeder met twee kinderen op de bank in de woonkamer

Nieuwbouw zonder gedoe

Niemand houdt van gedoe. Wij ook niet. Daarom maken we je het zo makkelijk mogelijk.

Vijf maanden de tijd om je nieuwbouwdossier compleet te maken
We vragen geen taxatie bij projectmatige nieuwbouw
Het is mogelijk om te passeren tot 12 maanden na de aanvraag
Bij kavelbouw bieden we mogelijkheden om te passeren zonder omgevingsvergunning
Offerte geldigheid is te verlengen van 6 naar 12 maanden zonder extra kosten

Omgevingsvergunning bij kavelbouw

Vergunningstrajecten nemen tegenwoordig steeds meer tijd in beslag. We zien gevallen uiteenlopend van 8 weken tot 6 maanden. Daarom helpen we je klant graag om sneller zekerheid te krijgen. We kunnen onder voorwaarden een bindend kredietaanbod afgeven én eventueel de grond laten passeren zonder een definitieve omgevingsvergunning.

Wil je klant hiervoor in aanmerking komen? Dat kan als hij voldoet aan de volgende voorwaarden:

De te financieren grond (bouwkavel) moet een bouwbestemming hebben
De financieringsopzet moet helder zijn en onderbouwd d.m.v. (een) offerte(s) van een aannemer
In de koopovereenkomst van de grond moet een verplichting tot bouw binnen maximaal 2 jaar zijn opgenomen
De koopovereenkomst van de grond mag geen verkoop belemmerende bepalingen bevatten

Let op: uitbetaling van de depotgelden kunnen pas na ontvangst van de onvoorwaardelijke omgevingsvergunning plaatsvinden.

Duurzame bouwmaterialen

In de bouw wordt steeds meer gezocht naar oplossingen om de hoge CO₂-uitstoot terug te dringen die ontstaat bij het produceren van onder andere bakstenen en beton. Met deze ontwikkelingen en het gebruik van andere materialen ontstaan er ook nieuwe bouwaarden. Oftewel: het materiaal waarvan de buitenmuren en het dak van een huis zijn gemaakt.

Voor zover de woning voldoet aan het Bouwbesluit en duurzaam met de grond verankerd is, stelt Woonnu geen aanvullende vereisten aan de bouwaard van een woning. Dat houdt in dat wij verschillende typen bouwaard accepteren bij nieuwbouw, zoals: